売却成功への近道は、
顧客本位の不動産会社を選択することです
当社は、囲い込みを一切しておりません。
お問い合わせから無料査定、不動産の引き渡しまで、売却や住み替えなどの一般的な流れ・スケジュールをプランニングしたうえで最適なご提案をいたします。また、売却後の手取額にもスポットをあて、不動産を有効活用する方法もアドバイスいたします。ご不明点がありましたらお気軽にご相談ください。
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Flow.01 お問い合わせ
まずは、お問い合わせフォームより無料査定をご依頼ください。お客様のご都合に合わせて、物件査定・打ち合わせの日程を調整いたします。
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Flow.02 物件査定・打ち合わせ
周辺の市場価格や過去の成約事例、不動産の状況を総合的にみて適正額を算出いたします。また、必要書類や売却スケジュールについてもご案内いたします。
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Flow.03 媒介契約
売主様主体のご意向により、ご希望の不動産売却のスタイルを把握し、専任媒介や一般媒介契約などベストな選択をご提案いたします。プロの目からマーケットを把握し、販売戦略をしっかりと立て、マーケットアウトにならないギリギリの最高値で売却成功へのロードマップを一緒に作ります。
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Flow.04 販促活動
まずは、所有不動産の特徴や価値感を売主様と共有し、WEBサイトへの情報掲載のほか、どのようにしたら価値観を共有できる買主様へ情報を響かせられるのかを検討します。動画プロモーションやSNSマーケティングなどを駆使した販促活動を行い、不動産の魅力を最大限伝えるサポートをいたします。
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Flow.05 売買契約
購入希望者が見つかり次第、売主様・買主様の引き渡し条件を整理・交渉します。その後、双方合意のもと売買契約を締結いたします。
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Flow.06 引き渡し
買主様の融資承認がおりたら、住宅ローン借入れの完済（抵当権抹消）手続きを行います。次に、引越しの準備や水道・電気・ガス代などの公共料金の清算手続き、火災保険の解約等の手続きを済ませます。
室内のお掃除などを行い、買主様に物件を引き渡せる状態になりましたら残金を決済し、所有権移転手続きを行います。着金を確認次第、鍵を引き渡して取引完了です。